今日はＦＰのプロ中のプロである佐藤さんに、特にお詳しい分野である不動産価格についてお伺いします。

 3月26日に国土交通省が今年1月1日時点の全国の公示地価を発表しまし た。
全用途の全国平均は前年比2.3%上がり、伸び率はバブル期以来33年ぶ りの高さだったそうです。
ただ、群馬県の場合は商業地全体でマイナス0.5%と23年はマイナス0.9%でし たから下落幅は縮小しましたが、下落はまだ続いているようでした。

公示地価、空き家問題、など、本気の話をします。

＜ちなみに日経の記事によると群馬県はこんな感じです・・・参考資料です＞
群馬の商業地全体ではマイナス0.5%（23年はマイナス0.9%）だが、下落幅は 前年に比べ縮小し、
太田市や草津町などでは上昇する地点が現れはじめ た。東武鉄道太田駅南口の駅前広場付近がプラス2.6%と、
県内商業地でトッ プの伸び率だった。駅南口は大学の新キャンパス建設が計画され、若年層 増加に期待がかかる。
不動産鑑定士の吉沢雅己氏は「若者を中心に周辺の 商業施設への回遊性が高まる」とみる。
再開発の計画が進む太田駅南口付近は群馬県内商業地で上昇率がトップ だった。

国内有数の温泉で知られる草津町はプラス1.3%で、記録が残る1996年以降 で初の上昇となった。
23年10月に温泉街への玄関口で、周辺に足湯もある 「温泉門」が完成。

同年12月には草津温泉スキー場の山頂にガラス張りの展 望レストランが開業するなど、新たな観光名所が上昇の追い風になったとみ られる。
住宅地では前橋市と高崎市へのアクセスが良い吉岡町がプラス0.4%で、25 年ぶりにプラスに転じた。

大型商業施設の開業もあり、子育て世帯を中心に 支持を集める。

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株式会社　優益FPオフィス
　代表取締役　佐藤益弘（よしひろ）さん
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大人のマネースクール
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会場：前橋市市民活動支援センター会議室
お申し込みは
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5月6日（月）キッズマネースクール開催〇5月6日（月）午前10時～12時
「わくわく♪どきどき

ゲスト名	佐藤益弘
パーソナリティ	大谷明
公開日	2024/04/25
過去の放送一覧	FPオーちゃんの「マネーのとびら」